Chung cư giá rẻ Hà Nội: nóng dự án chung cư mini Nhật Tảo Từ Liêm

Chung cư giá rẻ Hà Nội đang là cứu cánh cho thị trường BĐS đang đóng băng trong vòng 2 năm trở lại đây. Các căn hộ chung cư nhỏ, mức giá hợp lý được khách hàng ưa chuộng hơn cả. Giao dịch nhiều nhất diễn ra ở khu vực Từ Liêm- nơi mà các dự án chung cư mini được xây dựng rất nhiều.

Trong vòng 2 năm trở lại đây, phân khúc chung cư thương mại và đất nền gần như đóng băng, giao dịch rất ít. Các chủ đầu tư cũng bắt đầu thay đổi quan điểm, xây dựng các dự án chung cư hướng dần đến mức tài chính của người dân hơn. Theo đó, một mặt bằng giá mới cho chung cư được hình thành, các chung cư có mức giá từ 10 triệu- 15 triệu/m2 được gọi là chung cư giá rẻ, loại hình căn hộ có mức giá như vậy rất được khách hàng ưa chuộng, săn lùng.

Nhà chung cư giá rẻ Hà Nội hút khách cực lớn

Tuy nhiên, chung cư giá rẻ Hà Nội được coi là rẻ và hợp lý là mức giá 10 triệu- 15 triệu/m2 mới chỉ là điều kiện cần. Để được khách hàng lựa chọn, ngoài về giá, các dự án nhà chung cư này phải đáp ứng cả về diện tích, cơ sở hạ tầng. Theo khảo sát, các căn hộ chung cư có diện tích từ 40-70m2 được khách hàng lựa chọn mua nhiều nhất và luôn cháy hàng.

Khu vực Từ Liêm Hà Nội vẫn đang là khu vực nóng trong các giao dịch BĐS thời điểm này, đặc biệt là các căn hộ chung cư mini giá rẻ. Bởi quỹ đất tại khu vực này vẫn còn rất rộng, giá thành rẻ hơn trong nội thành rất nhiều nên các chủ đầu tư dễ dàng đầu tư cho ra các căn hộ với mức giá hợp lý, và đặc biệt vị trí tại khu vực Từ Liêm so với trung tâm không quá xa.

Điển hình tại khu vực Từ Liêm này là dự án chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo, một dự án đang khá nóng thời điểm này khi số lượng giao dịch đang rất mạnh.Theo tìm hiểu của chúng tôi, với mức giá từ 12 triệu- 16 triệu/m2 diện tích 45m2, 46m2, dự án này đã bán được 90% căn hộ mặc dù hiện tại mới xây thô đến tầng 6. Vị trí của dự án này nằm tại cuối đường Phạm Văn Đồng, gần khu đô thị Ciputra, siêu thị Metro, công viên Hòa Bình, vào phố cổ Hà Nội, Hồ Gươm chỉ mất 15" đi xe máy. 

Rõ ràng, vị trí địa lý là một phần nhưng quan trọng nhất là các căn hộ chung cư đáp ứng được tiêu chí rẻ đang là lựa chọn ưa thích của khách hàng. Đây là nhiệm vụ mà các doanh nghiệp cần phải ngồi vào bàn thảo luận để đưa ra thị trường các chung cư giá rẻ Hà Nội đáp ứng được những tiêu chí trên.