Chung cư giá rẻ Từ Liêm 11 triệu đồng/m2 đang hút khách

Thời gian gần đây phân khúc chung cư giá rẻ Từ Liêm đang nóng hơn bao giờ hết, do số lượng các căn hộ có mức giá 11 triệu đồng/m2 rất ít nên rất nhiều khách hàng chỉ chờ đợi dự án mở bán để xuống tiền.

Địa phận Từ Liêm vốn là cái nôi của những dự án chung cư giá rẻ Hà Nội, sau khi chuyển giao lên Quận thị trường BĐS tại khu vực này là sôi động nhất, các phân khúc BĐS như đất nền, chung cư thương mại, nhà thổ cư, thậm chí cả đất xen kẹt cũng rục rịch tăng giá. Chính vì vậy, những dự án chung cư Từ Liêm có mức giá dao động từ 10 triệu-11 triệu/m2 được khách hàng săn đón ráo riết. Mặt khác, tại mỗi dự án số lượng căn hộ có mức giá như vậy rất ít nên vừa mở bán các căn hộ này đã được đăng ký hết. Một  số dự án chung cư Từ Liêm có mức giá căn hộ như vậy như Chung cư mini Nhật Tảo, chung cư thu nhập thấp Đông Ngạc.

Trong đó dự án nhà chung cư thu nhập thấp Đông Ngạc hiện tại mới xây dựng đến tầng 4 nhưng đã bán hết hàng nghìn căn hộ, mức giá giao động từ 10 triệu-11 triệu/m2. Có cơ sở hạ tầng khá đầy đủ, vị trí thông thoáng, thuận tiện giao thông, phù hợp với nhu cầu tài chính của rất nhiều khách hàng nên có thể hiểu dự án này có sức bán rất mạnh như vậy. Hơn nữa những khách hàng mua nhà thu nhập thấp Đông Ngạc còn được hưởng các chính sách vay ưu đãi của ngân hàng.

Chung cư Nhật tảo Từ Liêm của Hanoiland

Trong khi đó, dự án chung cư mini Nhật Tảo Từ Liêm mặc dù chỉ cách dự án nhà thu nhập thấp Đông Ngạc có vài trăm mét, mức giá bán cao hơn nhưng vẫn được rất nhiều khách hàng quan tâm. Chủ đầu tư Hanoiland đã rất khôn khéo khi đưa ra mức giá 11 triệu/m2, bằng với mức giá của nhà thu nhập thấp để thu hút khách hàng bởi tiến độ xây dựng nhanh hơn. Trong khi dự án nhà thu nhập thấp phải mất 2-3 năm nữa mới đi vào sử dụng thì dự án chung cư mini Nhật Tảo chỉ mất 6-8 tháng là có nhà ở.

Anh Cường, một khách hàng mua chung cư mini giá rẻ Từ Liêm  của Hanoiland cho biết: "Tôi cũng đã nghiên cứu qua dự án nhà thu nhập thấp nhưng do mất nhiều bước để đăng ký mua và phải đợi vài năm nữa mới có nhà ở, đang cần nhà ở ngay nên tôi chọn mua căn hộ Nhật tảo của Hanoiland. Mặc dù căn hộ 11 triệu/m2 chỉ thuộc tầng 1, và có vài căn nhưng các căn hộ tầng trên mức giá giao động từ 12 triệu-15 triệu/m2 nên vẫn trong tầm xoay xở của tôi".

Rõ ràng, đây là chiêu thức kinh doanh hết sức thông minh của Hanoiland bởi nếu không xây dựng căn hộ mức giá 11 triệu/m2 thì sẽ rất khó để khách hàng tìm thấy trên thị trường dự án chung cư Nhật Tảo. HanoiLand đã biết tận dụng những ưu điểm so với nhà thu nhập thấp để nắm bắt tâm lý khách hàng. Mặt khác, cũng phải thừa nhận do số lượng căn hộ chung cư thu nhập thấp vẫn quá ít so với nhu cầu ở nhà giá rẻ của khách hàng thế nên nhiều người mới lựa chọn chung cư mini như một giải pháp thay thế.

Nhiều dự án chung cư Từ Liêm khác cũng có những giao dịch tốt tạo ra một sự cạnh tranh rất tích cực cho sực phục hồi của BĐS trong tương lai gần. Hy vọng rằng hiện tượng chung cư giá rẻ Từ Liêm 11 triệu đồng/m2 sẽ lan tỏa ra các quận huyện khác chứ không chỉ gói gọn cục bộ trong địa phận Từ Liêm