Nhà trọ KCN Bắc Thăng Long ế ẩm vì chung cư mini giá rẻ Từ Liêm

Gần 1 năm trở lại đây, tại các khu nhà trọ cho cán bộ công nhân viên ở KCN Bắc Thăng Long ế ẩm, không còn cảnh tấp nập như trước đây. Nhiều phòng trọ, dãy nhà trống người thuê đã vài tháng nay. Nguyên nhân sâu xa có lẽ là do xuất hiện nhiều dự án chung cư mini giá rẻ Từ Liêm nên thay vì thuê nhà, nhiều người đã chọn cách mua nhà cho mình.

Có mặt tại thôn Bầu, xã Kim Chung huyện Đông Anh Hà Nội, được mệnh danh là "phố" nhà trọ của các nhân viên, cán bộ các công ty thuộc KCN Bắc Thăng Long nhưng báo chungcumuabanhanoi.blogspot.com ghi nhận được một không khí khá im ắng, vắng vẻ. Biển treo "cho thuê nhà giá rẻ" cứ cách nhau vài phòng lại có một cái.

Chị Hà, chủ một dãy nhà trọ 70 phòng chia sẻ "Mấy năm trước, nhà tôi không còn trống một phòng nào, cứ chuyển đi lại có người chuyển tới thuê tiếp luôn. Thế nhưng, khoảng 1 năm trở lại đây, công nhân lần lượt trả phòng. Hiện cả dãy nhà phải trống đến quá nửa. Mặc dù đã giảm giá nhà cho thuê xuống khoảng 1 triệu/phòng nhưng vẫn ế ẩm."

Nhà trọ KCN Bắc Thăng Long ế ẩm vì nhiều dự án chung cư giá rẻ Từ Liêm

Gặp một vợ chồng trẻ đang thu dọn hành lý, khi được phóng viên chúng tôi hỏi nguyên nhân chuyển nơi sinh sống, cặp vợ chồng này cho biết: "Hai vợ chồng bây giờ có con nhỏ rồi. Cũng ở thuê tại đây gần chục năm. Có 2 vợ chồng không thì lại khác. Nhưng giờ có con nhỏ, muốn tạo điều kiện về mọi thứ cho con cái từ học hành, sinh hoạt thì ở Hà Nội vẫn đầy đủ và tốt hơn. Năm vừa rồi, thấy có chủ đầu tư chào bán dự án chung cư mini giá rẻ Đông Ngạc Từ Liêm. Hai vợ chồng mua một căn hộ 36m2 với giá gần 500 triệu. Bây giờ đến ngày nhận nhà nên chúng tôi trả phòng. Từ nơi ở mới sang đây cũng tiện đường và có xe công ty đưa đón."

Có mặt tại cổng KCN Bắc Thăng Long, trao đổi với khách hàng vừa xuống xe từ xe đưa đón của công ty, anh này cho biết: "trước kia tôi cũng thuê trọ ở bên này, nhưng kể từ khi lập gia đình, muốn có nơi ăn chốn ở đàng hoàng, 2 vợ chồng cũng tích góp, may mượn và mua được một căn hộ chung cư thu nhập thấp ở ngay cầu Thăng Long. Được trả chậm và hỗ trợ vay ưu đãi từ ngân hàng nên 2 vợ chồng dù còn nhiều khó khăn nhưng vẫn quyết tâm mua nhà."

Còn nhiều trường hợp khác, khi được phóng viên của báo chungcumuabanhanoi.blogspot.com chúng tôi phóng vấn cũng đều chia sẻ rằng, ở trọ tại đây chỉ là giải pháp tạm thời, sớm muộn gì cũng tìm mua nhà, mua đất, mua chung cư giá rẻ vì vài năm trở lại giá cả thị trường BĐS cũng giảm nhiều nên cơ hội sở hữu nhà giá rẻ với họ không còn khó khăn như trước. Mặt khác, bên KCN Bắc Thăng Long trên địa phận hành chính thì vẫn thuộc Hà Nội, nhưng về cơ sở vật chất và điều kiện sinh hoạt thì không thể bằng. Thế nên nhiều người vẫn muốn nhu cầu mua đất, mua chung cư Hà Nội chứ không quyết định ổn định ở gần KCN.

Có thể thấy rõ nguyên nhân dẫn đến các dãy trọ dần vắng người thuê là do tâm lý muốn ổn định cuộc sống tại trung tâm Hà Nội nên nhiều người đã quyết định mua nhà giá rẻ như nhà thu nhập thấp Đông Ngạc, chung cư mini Từ Liêm giá rẻ để tiện cho mọi sinh hoạt và nhu cầu sống sau này của họ.