Do phải cạnh tranh để phù hợp với nhu cầu của khách hàng nên những dự án chung cư giá rẻ Hà Nội dưới 20 triệu đồng/m2 xuất hiện ngày càng nhiều hơn.
Các khu vực như Hà Đông, Từ Liêm, Hoàng Mai là nơi tập trung nhiều dự án chung cư giá rẻ nhất, tiếp đến là một số dự án tại Thanh Trì, Hoài Đức......
Tại khu vực Hà Đông, nổi bật nhất phải kể đến dự án chung cư Văn Phú thuộc khu đô thị mới Văn Phú với mức giá mở bán đầu tiên trên thị trường từ 13 triệu đồng/m2, đợt mở bán cuối cùng giá cũng chỉ 15 triệu/m2, hiện tại dự án đang gấp rút hoàn thiện để kịp giao nhà cho khách hàng đúng thời hạn.
Cũng thuộc khu đô thị mới Văn Phú, nhưng dự án chung cư giá rẻ CT12 Văn Phú đang có sức hút nhiều nhất, bởi đây là dự án có nhiều căn hộ diện tích nhỏ khoảng 60-70m2, trong khi giá bán cũng chỉ rơi vào khoảng 13 triệu đồng/m2, dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và dự kiến giao nhà vào quý 2/2015.
Hà Đông là nơi tập trung khá nhiều dự án chung cư thương mại giá rẻ.
Một dự án khác được chào bán với giá 18 triệu đồng/m2 là Ellipse Tower tại mặt đường Trần Phú, đây là tổ hợp chung cư và trung tâm thương mại, văn phòng với tổng thể chiều cao 33 tầng, các căn hộ sẽ được bàn giao thô cho khách hàng vào cuối năm 2014, đầu năm 2015 sẽ giao nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất.
Tại quận Từ Liêm phải kể đến dự án chung cư giá rẻ Nhật Tảo 5, với các căn hộ từ 33m2 đến 90m2, giá bán từ 10 triệu đến 16 triệu/m2, hiện tại dự án mới chỉ đang xây dựng tầng 1 nhưng số lượng căn hộ đã bán lên tới 90%, dự kiến bàn giao của dự án này là vào quý 1/2015. Chủ đầu tư dự án đang hoàn thiện hồ sơ để khởi công tiếp tòa chung cư mini Nhật Tảo 6 với nhiều ưu đãi và hỗ trợ cho khách hàng.
Ngoài ra, còn phải kể đến dự án chung cư Dream Town nằm thuộc Tây Mỗ nam Từ Liêm với 3 tòa nhà chung cư từ 23 đến 25 tầng với các loại diện tích chủ yếu từ 80m2 đến 100m2, giá bán từ 15-17 triệu/m2. Hiện tại dự án đã hoàn thiện cơ bản, đang chào bán nốt những căn hộ cuối cùng cho khách hàng. Các dự án khác như City Number One của chủ đầu tư Vân Canh (giá bán từ 11 triệu- 13 triệu/m2) hay chung cư CT1 Trung Văn có giá bán dưới 20 triệu/m2.... cũng đều là những dự án chung cư giá rẻ khách hàng nên quan tâm.
Tại quận Hoàng Mai có một số dự án như Kim Văn, Kim Lũ, HH4, HH3, CT3… có giá từ 14 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, những dự án này nếu mua khách hàng lại phải trả thêm một khoản tiền chênh nhất định, tùy từng căn hộ tại từng dự án. Song, những căn hộ tại các dự án khu vực này lại có nhiều căn có diện tích nhỏ nên nhiều căn hộ chỉ có giá 600-700 triệu đồng hoặc rộng hơn thì cũng chỉ hơn 1 tỷ đồng mỗi căn. Hiện các dự án ở đây đang xây thô, có tòa đang hoàn thiện.
Còn tại Thanh Trì thì có dự án chung cư Viện 103 Văn Quán nằm tại xã Tân Triều, với mức giá bán từ 13,9 triệu/m2 đã bao gồm mọi chi phí như VAT, phí bảo trì và nội thất, các căn hộ chung cư tại dự án này đều có giá trên dưới 1 tỷ đồng bởi nhiều căn hộ có diện tích nhỏ dươi 70m2. Hiện tại, dự án đang khởi công, dự kiến giao nhà cho khách hàng vào quý 3-2015.
Tại huyện Hoài Đức- Hà Nội, ngoài dự án chung cư Tân Tây Đô của Chủ đầu tư Hải Phát đã hoàn thiện xong và vẫn đang chào bán các căn hộ có giá từ 600 triệu- 1 tỷ thì còn có dự án chung cư Thăng Long Victorya thuộc khu đô thị An Khánh đang được chào bán với giá từ 12.9 triệu/m2, dự án được bàn giao vào quý 2/2015.
Dự kiến, trong thời gian tới thị trường BĐS sẽ rất sôi động bởi các dự án chung cư giá rẻ Hà Nội trên khi đi vào giai đoạn hoàn thiện sẽ dễ khiến khách hàng xuống tiền hơn, trong khi đó, nhiều chủ đầu tư mặc dù chưa công bố nhưng có nhiều dự án cũng đang gấp rút hoàn thiện phần móng để chuẩn bị mở bán.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét