Trong thời gian tới, thị trường chung cư Hà Nội hứa hẹn sẽ bùng nổ rất mạnh với hàng loạt dự án mới mở bán với những ưu điểm về giá cũng như diện tích căn hộ để khách hàng dễ lựa chọn.
Đây là một thông tin rất đáng mừng, đặc biệt là với những khách hàng với nhu cầu tài chính có hạn, đang tìm mua chung cư giá rẻ Hà Nội bởi vì vài năm trước, mặc dù thị trường đóng băng, số lượng căn hộ tồn kho rất lớn nhưng các doanh nghiệp không hạ giá bán nên các căn hộ mặc dù "ế" nhưng không thể đến tay người dân. Hiện nay, các căn hộ lớn tồn kho đã được chia nhỏ, hạ giá bán, cùng với sự hỗ trợ của ngân hàng, tính thanh khoản đã cao hơn, người dân sẵn sàng xuống tiền. Theo thống kê của bộ xây dựng, trong tháng 7 tại Hà Nội có hơn 5000 giao dịch thành công.
Nhiều dự án chung cư Hà Nội tái khởi động trở lại
Các dự án đóng băng từ trước đang có sự tái khởi động lại rất mạnh mẽ với những điều chỉnh về diện tích và giá bán để phù hợp với nhu cầu của khách hàng như: AZ Lâm Viên, AZ Vân Canh, The Pride và mới đây nhất là Green Stars. Các căn hộ được chào bán mới đều có diện tích từ 60m2 đến 90m2, với mức giá bán từ 10 triệu đến 15 triệu/m2. Với tài chính dưới 1 tỷ, cùng với sự hỗ trợ của ngân hàng khách hàng hoàn toàn có cơ hội sở hữu được một căn hộ chung cư giá rẻ.
Đại diện của một doanh nghiệp BĐS cho biết, đây là thời điểm mà chủ đầu tư phải phục vụ khách hàng, chạy theo khách hàng, thế nên muốn tồn tại, phát triển thì các căn hộ phải đáp ứng nhu cầu của thị trường, của phần đông khách hàng. Các dự án có nhiều căn hộ diện tích nhỏ, giá dưới 15 triệu/m2, có đầy đủ không gian sống, cơ sở hạ tầng cơ bản..... được khách hàng lựa chọn nhiều nhất.
Thị trường căn hộ sẽ bùng nổ và đa dạng lựa chọn cho khách hàng trong thời gian tới
Nguồn cung căn hộ rất đa dạng:
Không chỉ các dự án chung cư thương mại, các dự án chung cư mini giá rẻ cũng tích cực xây dựng và cung cấp ra thị trường các căn hộ mới sau một thời gian dài chiếm được sự lựa chọn của khách hàng.
Ở khu vực trung tâm phải kể đến những dự án chung cư mini Khương Đình, Chung cư mini Khương Hạ, Chung cư mini Vương Thừa Vũ.... với hàng trăm căn hộ đã được chào bán.
Ở các khu vực ngoại thành có chuỗi dự án chung cư mini Nhật Tảo 1 đến Nhật Tảo 5 của Hanoiland, sắp tới là dự án chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo 6 cũng chuẩn bị được mở bán. Hay dự án chung cư mini Lĩnh Nam tại Hoàng Mai, chung cư mini Trâu Quỳ Cửu Việt tại Gia Lâm.
Mặc dù có quy mô nhỏ, tuy nhiên không thể xem thường vai trò của chung cư mini trong công cuộc đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ cho người dân, bởi tính trên địa bàn thành phố có không dưới hàng trăm dự án căn hộ tư nhân này, cung cấp nhà ở cho hàng triệu khách hàng.
Các dự án chung cư thương mại mới khởi công tiếp tục xây dựng theo mô hình nhà ở kết hợp với tổ hợp văn phòng cho thuê. Mới nhất là dự án Handiresco Lê Văn Lương với quy mô 25 tầng, cung cấp 336 căn hộ và gần 5.000 sàn trung tâm thương mại. Ngoài ra, tổ hợp này cũng sẽ cung cấp khoảng 24.000m2 sàn văn phòng. Tổng mức đầu tư 952,6 tỷ đồng; dự kiến thời gian xây dựng chung cư đến quý IV/2016, tòa văn phòng đến quý IV/2017.
Một loạt các dự án khác cũng đang có những bước khởi động mạnh mẽ như Gemk Tower nằm bên Đại Lộ Thăng Long do Geleximco và Mekong Land là chủ đầu tư với tổng số hơn 1.000 căn hộ có diện tích từ 60m2 đến hơn 100m2, giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ. Hay dự án Kim Văn Kim Lũ, HH4 Linh Đàm.... đang tích cực đẩy mạnh tiến độ xây dựng để đảm bảo thời gian giao nhà cho khách hàng.
Ngoài ra, còn nhiều dự án chưa chính thức công bố bán nhưng cũng đã rục rịch làm móng, chuẩn bị kế hoạch để đưa ra thị trường như Chung cư FLC 36 Phạm Hùng, Trung Kính Complex, Helios Tower...........
Với những tín hiệu tích cực trên khách hàng hoàn toàn có thể hy vọng vào một thị trường BĐS bùng nổ trong thời gian tới với rất nhiều sự lựa chọn từ các căn hộ chung cư mini, chung cư giá rẻ cho đến các căn hộ cao cấp.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét