Những dự án chung cư Hà Nội sắp bàn giao nhà, phân khúc chung cư giá rẻ Hà Nội hay các căn hộ chung cư của các chủ đầu tư uy tín đang tạo ra một diện mạo mới cho thị trường BĐS.
Không còn tình trạng mua bán trên giấy tờ như thời điểm của các dự án chung cư Hà Nội trước đây như B5 Cầu Diễn, 409 Lĩnh Nam.... Người mua nhà hiện nay chỉ tập trung vào các dự án chung cư giá rẻ có tiến độ tốt, chủ đầu tư uy tín, mức giá phù hợp. Trong những tháng cuối năm 2013, thị trường ghi nhận các giao dịch sôi động hơn hẳn ở các dự án căn hộ chung cư chuẩn bị bàn giao nhà như chung cư Sails Tower Sông Nhuệ khu vực Hà Đông, chung cư CT2 Trung Văn..... Các dự án này đang được quan tâm nhiều bởi đã đáp ứng được đúng nhu cầu thực như giá hơn 1 tỷ/căn, tiện ích tòa nhà tương đương với những dự án cao cấp.
Chung cư Sails Tower Sông Nhuệ khu vực Hà Đông với giá hơn 1 tỷ/căn nhận được nhiều quan tâm bởi đã đáp ứng được đúng nhu cầu thực
Bên cạnh đó, ở phân khúc bình dân hơn là các căn hộ chung cư mini giá rẻ cũng ghi nhận nhiều giao dịch. Dự án chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo 2 Từ Liêm do Hanoiland làm chủ đầu tư hiện đã bán hết số lượng căn hộ khi mới xây thô xong. Đơn vị này đang cho triển khai tiếp dự án Nhật Tảo 3, dự án này với mức giá được bán ra dự kiến sẽ trở thành một trong những dự án chung cư mini rẻ nhất Hà Nội.
Hàng loạt các dự án căn hộ chung cư mini giá rẻ khác cũng ghi nhận số lượng giao dịch khá lớn như: chung cư mini Nguyễn Khách Toàn, Chung cư mini Thanh Xuân Khương Hạ, Chung cư mini Thanh Xuân Nguyễn Trãi hay chung cư mini giá rẻ Lĩnh Nam Hoàng Mai.
Tất cả đều đang trong giai đoạn xây thô xong hoặc bắt đầu hoàn thiện. Chủ đầu tư cũng có uy tín trên thị trường.
Đây hoàn toàn là những tín hiệu khả quan cho thị trường vào dịp cuối năm. Trong những đợt mở bán mới, xu hướng ưu đãi cho khách mua thực vẫn tiếp tục được nhà phân phối quan tâm như tại Sails Tower có giá 13,8 triệu đồng/m2 (chưa VAT, có nội thất cơ bản), chung cư CT 2 Trung Văn đã được chia nhỏ căn hộ mức giá dưới 15 triệu đồng, hay các dự án chung cư mini có mức giá từ 500 triệu đến 1 tỷ.
Chỉ cần hạ tầng đồng bộ, mức giá hợp lý, tiến độ xây dựng đảm bảo, chủ đầu tư uy tín và có trách nhiệm với khách hàng, những dự án chung cư giá rẻ Hà Nội vẫn luôn luôn thu hút được người mua, vào thời điểm hiện tại ngân hàng đang tích cực quay trở lại tham gia cho người dân vay vốn nên các khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ cho mình hơn.
Ông Nguyễn Hoàng Nam, Giám đốc sàn INFO (Ocean Group) nhân định: “Thị trường năm 2013 và năm 2014 là “sân chơi” của những người có nhu cầu thực và của các căn hộ chung cư giá rẻ đã hiện hữu. Người tiêu dùng ngày càng thông thái khi chọn những dự án chuẩn bị bàn giao hoặc có tiến độ xây dựng ổn định và thực tế cũng cho thấy điều này khi các giao dịch sôi động hiện nay tập trung vào lượng căn hộ đã hoàn thiện xong phần thô hoặc đã bàn giao nhà.”
Rõ ràng là thị trường BĐS nói chung và thị trường chung cư Hà Nội nói riêng đang có những chuyển động tích cực, giao dịch tăng lên, đặc biệt phân khúc nhà ở có quy mô trung bình và quy mô nhỏ, giá thấp như chung cư giá rẻ, chung cư mini giá rẻ. Thời gian tới, chắc chắn bất động sản được giao dịch tốt hơn, do giá bất động sản ngày càng phù hợp hơn với khả năng mua của người dân.
Chung cư Hà Nội vẫn đang trên đà phát triển đặc biệt ở phân khúc có mức giá dưới 1 tỷ, tạo điều kiện cho người dân có nhiều cơ hội sở hữu nhà ở hơn, đồng thời kéo theo sự phát triển của BĐS và các loại hình kinh tế khác...
0 nhận xét:
Đăng nhận xét