Chung cư mini giá rẻ Hà Nội: Có 700 triệu tha hồ chọn mua

Trong dịp cuối năm, các dự án chung cư mini giá rẻ Hà Nội mở bán rất nhiều, theo các sàn đầu tư, môi giới chỉ cần có tầm tiền 700 triệu khách hàng có thể có rất nhiều lựa chọn để sở hữu cho mình một căn hộ chung cư mini giá rẻ.

Chung cư mini Hà Nội ồ ạt mở bán:

Lướt một vòng qua các website rao vặt, điều mà chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy là hàng loạt các tiêu đề như: "bán chung cư mini giá rẻ Từ Liêm chỉ hơn 400 triệu/căn", "Mở bán chung cư mini giá rẻ nhất Hà Nội- Nguyễn Khánh Toàn chỉ 500 triệu" hay "Chủ đầu tư mở bán nhà chung cư mini giá rẻ Lĩnh Nam chỉ 700 triệu- Ở ngay"..... Rõ ràng sức mua của khách hàng với loại hình chung cư mini vẫn rất mạnh và các chủ đầu tư tư nhân vẫn đang kiếm lời khá tốt từ loại hình nhà ở này.

Trao đổi với anh Cường, một nhân viên môi giới: " Sở dĩ chung cư mini dịp cuối năm có sức mua tăng một phần là do tâm lý chọn mua nhà chung cư của người dân vào dịp cuối năm, một phần là pháp lý của chung cư mini đã được cởi trói từ sau quyết định 13, và điều quan trọng nhất là các dự án mới mở bán đều là chung cư mini giá rẻ, chỉ cần khách hàng có 700 triệu thì có rất nhiều lựa cho mình một căn hộ ở nhiều vị trí..." Anh Cường cho biết.

Chung cư mini giá rẻ Hà Nội mở bán ồ ạt cuối năm

Trên địa bàn Hà Nội ghi nhận một số dự án chung cư mini giá rẻ nổi bật mở bán bởi các chủ đầu tư có uy tín như HanoiLand, Sức Sống Việt......HanoiLand với dự án chung cư mini Nhật Tảo 3 với mức giá chỉ từ 450 triệu đến 800 triệu cho một căn hộ từ 36m2 đến 70m2, đây có thể coi là dự án chung cư mini giá rẻ nhất Hà Nội từ trước đến giờ. Hay với Sức Sống Việt là hàng loạt các dự án chung cư mini tại vị trí trung tâm như ngõ 1194 Đường Láng, Chung cư mini Cống Mọc, Chung cư mini Nguyễn Trãi.......Các căn hộ đều 2 phòng ngủ với mức giá chỉ từ 900 triệu đến 1 tỷ.

Nhiều dự án chung cư mini giá "không rẻ" nhưng vẫn đắt hàng

Anh Cường cho biết, đó chỉ là một vài dự án đúng nghĩa là chung cư mini giá rẻ Hà Nội, còn thực chất đại đa số các dự án khác đều có mức giá trên trời, cao hơn nhiều so với giá chung cư thương mại. Điển hình là một dự án được quảng cáo là "chung cư mini giá rẻ Nguyễn Khánh Toàn", theo đó các căn hộ ở đây có giá bình quân từ 21 triệu đến 22 triệu/m2. Hay dự án chung cư mini cũng được quảng cáo là giá rẻ khác ở Khương Hạ- Thanh Xuân cũng có mức giá 22 triệu/m2. Nhưng các dự án này hiện tại mới bàn giao nhưng số lượng căn hộ đã bán hết (Nguyễn Khách Toàn) hoặc được 80% (Khương Hạ).

Lý giải cho sức mua khá mạnh trong thời điểm BĐS khó khăn này anh Cường cho biết "đa số các dự án chung cư mini đều có vị trí trung tâm, thiết kế nhỏ gọn, tầm tiền hợp lý, với tầm tiền như vậy mà muốn mua chung cư giá rẻ thương mại thì phải chọn ở vị trí xa, không phù hợp với quá trình công tác và sinh sống của khách hàng. Hơn nữa, pháp lý của chung cư mini cũng đã được đảm bảo, thời gian xây dựng ngắn hơn rất nhiều so với chung cư thương mại nên khách hàng không phải đợi lâu để có nhà ở".

Tuy nhiên, có nhiều chủ đầu tư vì lợi nhuận mà không quan tâm đến lợi ích của khách hàng nên xây dựng vượt phép, vượt mật độ, không đảm bảo các yếu tố an toàn chịu lực rồi bán cho khách hàng. Chính vì vậy, khi tìm mua một căn hộ chung cư mini nào khách hàng phải tìm hiểu thật kỹ về giấy phép xây dựng, mật độ xây dựng, uy tín của chủ đầu tư, đừng ham rẻ mà bỏ qua những yếu tố này. Vẫn còn nhiều bất cập nhưng trong tương lai gần chung cư mini giá rẻ Hà Nội vẫn sẽ được khách hàng lựa chọn cho giải pháp nhà ở của mình. Anh Cường cho biết.