Càng về cuối năm hững căn hộ chung cư mini Hà Nội trong ngõ hẻm đang dần thu hút khách mua với mức giá từ hơn 400 triệu đến khoảng 800 triệu/căm. Mặc dù phải cạnh tranh với phân khúc chung cư giá rẻ Hà Nội, chung cư bình dân, nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp, nhưng loại hình nhà chung cư mini vẫn có chỗ đứng riêng của nó.
Khác hẳn với dịp đầu năm, 2 quý cuối năm nay phân khúc chung cư mini giá rẻ trong ngõ hẻm số lượng người mua nhiều hẳn lên, giao dịch thành công cũng tăng đáng kể. Anh Hải một môi giới ở khu vực Từ Liêm (Hà Nội) cho hay "Các căn hộ khoảng 35m2 đến 50m2, mức giá từ 450 triệu đến 800 triệu là được khách hàng ưa chuộng nhất, mặc dù với mức giá như vậy có thể ở xa trung tâm một chút như ở Đông Ngạc, Xuân Đỉnh.... Các căn hộ chung cư mini có mức giá trên 1 tỷ, trong nội thành cũng có khách hàng xuống tiền nhưng số lượng không nhiều. "
Anh Hưng, chị Khang, một chủ đầu tư từ nhân chuyên xây dựng nhà chung cư mini giá rẻ Hà Nội cho biết "trong bối cảnh kinh tế khó khăn, chi tiêu thắt chặt, thượng đế trở nên khó tính hơn nhưng thực tế, nhu cầu mua nhà để ở vẫn còn nhiều. Khách hàng mua chủ yếu là những cặp vợ chồng trẻ, gom góp tiền 2 bên gia đình nội ngoại, hoặc nhà nào có điều kiện thì bố mẹ ở quê lên tìm mua cho con cái học tập sinh sống....". Thời điểm hiện tại, khách mua chủ yếu để ở, ít người mua đầu tư". Sở hữu hàng chục tòa nhà chung cư mini giá rẻ đa phần nằm trong ngõ nhỏ nhưng anh Hưng chị Khang vẫn bán hết bay mỗi khi dự án nào được mở bán. "Người ta cứ bảo giá nhà đất giảm nhưng thực tế đất thổ cư có giảm đâu. Chúng tôi phải xây dựng trong ngõ nhỏ mới có đất rẻ được, mua được đất rẻ thì mới có chung cư giá rẻ mà bán cho khách hàng được". Anh Hưng chia sẻ.
Có quy mô hơn gia đình anh Hưng chị Khang là anh Tùng. Giám đốc công ty BĐS và dịch vụ địa chính Hà Nội. Cũng đi lên từ mô hình tư nhân, nhưng để chuyên nghiệp và quy củ hơn, anh Tùng cùng với vài người bạn của mình đã thành lập công ty. Cũng sở hữu hàng chục dự án căn hộ chung cư mini giá rẻ Hà Nội đa phần là trong ngõ nhỏ và vị trí khá xa trung tâm, nhưng mỗi dự án công ty mở bán ra đều được khách hàng săn đón nhiệt tình. "Chúng tôi xây dựng chủ yếu tại Đông Ngạc Từ Liêm và Tây Hồ Hà Nội. Bởi tại Hà Nội bây giờ đất nội thành là đất vàng, không xây chung cư mini được. Loại hình nhà ở này chỉ được xây dựng 6 tầng, đúng mật độ mới tách sổ được nên chúng tôi buộc phải xây ở xa thế này. Đầu ra cho mỗi căn hộ cũng chỉ tầm 400 triệu- 700 triệu. Rất may là khách hàng có tìm hiểu, biết đến uy tín của chúng tôi nên mỗi dự án chúng tôi đều hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh trước thời hạn bàn giao nhà". Anh Tùng cho biết.
Một tòa chung cư mini giá rẻ của Anh Tùng đã bàn giao
Chị Hoa, một khách hàng mua chung cư mini giá rẻ của công ty anh Tùng chia sẻ: "2 vợ chồng làm việc tích cóp chục năm trời mới được vài trăm triệu, con cái cũng bắt đầu đi học rồi, muốn tìm một chỗ ở đàng hoàng để cả gia định quay quần, không phải phụ thuộc như nhà thuê nữa. Với vài trăm triệu, dự định ban đầu cũng định mua đất, nhưng tìm mãi không có, có chỗ rao bán đi xem thì cách trung tâm tận 20-30km, thế thì xa quá. Cuối cùng, 2 vợ chồng quyết định tìm mua nhà chung cư mini. Cũng đi xem một vài nơi ở gần, nhưng thấy họ xây vượt phép nhiều quá, không có mật độ nên không dám mua. Trong dịp tình cờ được người bạn giới thiệu tới chung cư mini của HanoiLand, chúng tôi đi xem thấy cũng hợp lý cả về thiết kế và giá cả, đặc biệt là đơn vị này còn có sổ hồng các dự án đã bàn giao cho xem nên 2 vợ chồng quyết định mua luôn." Đến thời điểm này, căn hộ nơi 2 vợ chồng chị Hoa ở tại Phú Thượng A Tây Hồ đã được Hanoiland hoàn thành thủ tục và tách sổ đỏ. Thấy chị hồ hời và rất thỏa mãn với tổ ấm nhỏ mình đang ở và không quên cảm ơn HanoiLand đã có tâm và đức xây nhà giá rẻ cho người dân, không vì lợi nhuận mà bỏ qua quyền lợi của người dân.
Chung cư mini giá rẻ Hà Nội mặc dù ở trong ngõ nhưng với mức giá hợp lý vẫn được khách hàng ưa chuộng. Các điều luật về tách sổ cho loại hình nhà ở này đã có, vì thế trước khi tìm mua một căn hộ chung cư mini nào chúng tôi khuyên khách hàng hãy tham khảo thật kỹ, lựa chọn những căn hộ đúng phép, chủ đầu tư uy tín.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét