Kể từ năm 2009, loại hình chung cư mini giá rẻ Hà Nội ra đời và phát triển rất mạnh. Khách hàng có thể tự mình dễ dàng tìm mua một căn hộ chung cư mini như vậy mà không cần phải qua trung gian môi giới. Tuy nhiên để lựa chọn được một căn hộ chung cư mini giá rẻ hợp lý, chủ đầu tư uy tín, pháp lý đảm bảo lại là điều không hề đơn giản.
Chungcutuliem.com xin chia sẻ một số bí mật chọn mua nhà chung cư mini giá rẻ Hà Nội. Chúng tôi đã có gần chục năm xây dựng loại hình nhà ở này, cung cấp hàng nghìn căn hộ mini cho khách hàng, Khách hàng có thể dựa vào những tiêu chí dưới đây để lựa chọn cho mình một căn hộ "chuẩn":
Phong thủy khi mua chung cư mini giá rẻ Hà Nội là yếu tố quan trọng cần quan tâm.
1. Phong thủy cho căn nhà của bạn:
Các căn hộ chung cư mini giá rẻ tại Hà Nội có diện tích nhỏ, mức giá từ 500 triệu- 1 tỷ đồng, với diện tích nhỏ, thiết kế gọn, nên khi chọn mua cần lựa chọn các căn hộ có cửa sổ, lưng tường phòng ngủ tránh hướng tây vì sẽ rất nóng. Nên chọn các căn hộ vuông vắn, thoáng đãng, sáng sủa là tiêu chí quan trọng khi chọn mua nhà.
2. Xem xét thông tin bạn không nhìn thấy được:
Khi mua nhà bạn cũng cần phải xem xét ,kiểm tra các yếu tố bạn không thể nhìn thấy. Ví dụ, nguồn nước sạch đảm bảo an toàn vệ sinh không, không khi khu vực có mức độ cao của chất gây ô nhiễm không? hoặc có thể là một đường dây điện cao thế có thể đi qua , Bạn cũng có thể kiểm tra quận huyện mình mua nhà chung cư để xem có qui hoạch nào không?
3. Xem chi tiết về thông số kỹ thuật:
Sơ đồ điện nước của tòa nhà, của riêng căn hộ, hệ thống ổ cắm, dây dẫn điện có đủ an toàn không, thiết kế của tòa nhà, thiết kế của căn hộ. Cần tránh những căn hộ có dầm to, lộ ở giữa phòng khách, phòng ngủ, hoặc giữa trần nhà sẽ không có tính thẩm mỹ và khó bố trí nội thất sau này.
4 . Chi phí bảo trì, thuế và chi phí tách sổ:
Khi mua chung cư mini giá rẻ Hà Nội cũng như mua các loại hình chung cư giá rẻ Hà Nội khác cần xem xét kỹ những vấn đề này. Chủ đầu tư bảo hành công trình trong bao lâu, chi phí bảo trì thế nào, đã bao gồm trong giá mua căn hộ chưa, thuế và chi phí tách sổ sau này do bên nào chịu...... Trách nhiệm của chủ đầu tư trong các vấn đề này là như nào....
5. Nhà để xe, lối đi chung có thông thoáng, đúng mật độ?
Nhà để xe và tiện ích xung quanh tòa nhà chung cư phải rộng rãi và thông thoáng
Bạn có chắc chắn bạn có thể sống với một nhà để xe chặt hẹp xe ra vào chung cư có tiếng ồn, lối đi chật hẹp, không nơi thoát khí, phòng chãy chữa cháy không được đảm bảo? cổng nhà để xe không có tầm quan sát….
6. Khám phá khu vực xung quanh.
Nếu bạn là người mới đến khu vực này, bạn hãy tìm hiểu xung quanh nơi mình sống có gần, trạm cứu hỏa, cảnh sát nhà ga, bệnh viện hoặc đường sắt , sân máy bay hoặc xe cứu thương hoạt động trong suốt cả ngày và đêm. Hãy chắc chắn rằng bạn không quá gần với khu vực nông nghiệp có thể tạo ra mùi hôi hoặc đất đá bụi bặm hoặc các vấn đề khác trong không khí.
7. Tình trạng pháp lý nhà chung cư mini giá rẻ mình định mua:
Trước khi bạn định mua, bạn nên tìm hiểu về giấy phép xây dựng cơ quan nào cấp, cấp mấy tầng, mật độ xây dựng bao nhiêu phần %, tỉ lệ quy hoạch của thành phố, hồ sơ thiết kế của phòng quản lý đô thị cấp, cam kết tách sổ riêng từng căn… Nếu chủ đầu tư đáp ứng được nhu cầu thì mới có cơ sở để tách sổ sau này.
8. Giá thành cũng phải cân nhắc làm sao phù hợp túi tiền của mình.
Hiện tại thị trường bất động sản đang trầm lắng, vì thế giá cả bất động sản nói chung cũng giảm theo, không có chuyện giá cả trên trời nhưng cũng không có thể giá rẻ “như bùn” được là vì “của rẻ là của ôi”.
9. Chất lượng công trình nhà ở cũng phải xem xét.
Nếu như bạn có người nhà làm xây dựng , bạn có thể nhờ họ xem hộ xem chất lượng công trình có được đảm bảo không? Còn không bạn nhờ chủ đầu tư tư vấn thật kĩ lưỡng trước khi mua nhà chung cư mini giá rẻ tại Hà Nội.
10. Uy tín chủ đầu tư xây dựng tòa nhà chung cư mini giá rẻ tại Hà Nội.
Khi bạn định mua chung cư mini giá rẻ Hà Nội bạn nên chọn chủ đầu tư có uy tín, có thương hiệu, có tâm với nghề, có tinh thần phục vụ khách hàng cao, xem rõ các giấy tờ gốc liên quan đến công ty và dự án căn hộ bạn quan tâm. Xem rõ chủ đầu tư có nhiều kinh trong lĩnh vực bất động sản nói chung và chung cư mini giá rẻ nói riêng, thấu hiểu tâm lý nhu cầu khách hàng. Năng lực chủ đầu tư mạnh, định hướng phát triển của chủ đầu tư ra sao,….
Trên đây là 10 bí mật cơ bản để cho bạn có thể dễ dàng chọn lựa cho mình một căn hộ chung cư mini giá rẻ Hà Nội vừa hợp với túi tiền của mình nhưng đảm bảo cơ bản về các yếu tố khác như pháp lý của căn hộ, môi trường sống xung quanh, các tiện ích phù hợp với cuộc sống của bạn..... Loại hình chung cư mini giá rẻ Hà Nội chắc chắn sẽ vẫn phát triển rất mạnh trong thời gian tới.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét