Dự án chung cư từ 5 tầng trở lên phải có hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo

Các dự án căn hộ chung cư, trong đó có cả chung cư mini khi xây dựng từ 5 tầng trở lên phải có hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo. Đó là quy định mới nhất mà thủ tướng chính phủ vừa ký ban hành thông qua nghị định của Luật sửa đổi phòng cháy chữa cháy.

Chung cư từ 5 tầng trở lên phải có phòng cháy,chữa cháy 

Nghị định này chính thức có hiệu lực từ ngày 15/9/2014. trong đó quy định rõ 20 loại công trình, dự án trước khi bàn giao phải được cơ quan cảnh sát phòng cháy chữa cháy kiểm tra, thẩm duyệt thiết kế về hệ thống phòng cháy và chữa cháy. Từ đó, những dự án căn hộ chung cư đủ tiêu chuẩn được cấp giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy mới được đi vào hoạt động.

Cụ thể là các dự án quy hoạch xây dựng mới hoặc cải tạo đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; trường đại học, cao đẳng, trường nghề, trường phổ thông có khối tích 5.000 mét khối trở lên, nhà trẻ, mẫu giáo có từ 100 cháu trở lên; bệnh viện cấp huyện trở lên và cơ sở y tế có quy mô 21 giường trở lên; trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, rạp chiếu phim… có sức chứa từ 300 chỗ ngồi trở lên,...

Ngoài ra, các chung cư từ 5 tầng trở lên cũng phải được thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy. trong đó, có cả các dự án chung cư mini Hà Nội. Đây có lẽ là loại hình nhà ở khó quản lý nhất. Bởi do hộ gia đình và cá nhân tự xây dựng nên để giảm chi phí, nhiều chủ đầu tư đã lách luật, hoặc làm chui, cắt giảm chi phí để đầu ra các căn hộ chung cư mini giá rẻ hơn.

Nghị định này vừa được ban hành đã nhận được rất nhiều sự đồng thuận của người dân và khách hàng, bởi từ trước đến nay có rất nhiều sự cố liên quan đến cháy nổ tại các toà nhà chung cư để lại hậu quả rất lớn. Với những toà nhà thấp tầng, có thể không cần thang máy nhưng hệ thống phòng cháy chữa cháy lúc nào cũng phải được đặt lên trên hết.