Khách hàng vẫn ưa thích chọn mua chung cư mini Hà Nội

Mặc dù có nhiều nhược điểm so với các loại hình nhà ở khác, nhưng chung cư mini giá rẻ vẫn chiếm được nhiều lựa chọn của khách hàng trong thời gian vừa qua.

Chỉ tính riêng từ đầu năm 2014 đến nay, trên địa bàn thành phố ghi nhận không dưới 10 dự án chung cư mini với hàng nghìn căn hộ đã được xây dựng và bán cho khách hàng. Mặc dù còn nhiều hạn chế như: không gian chặt hẹp, không có quần thể, không có không gian sử dụng chung .....nhưng loại hình nhà ở này vẫn chiếm được sự tin tưởng của khách hàng.

Sau khi tham khảo và thăm dò ý kiến của những khách hàng đã mua chung cư mini Hà Nội, báo chungcutuliem xin được tổng kết những điểm thuận lợi đã thu hút khách hàng lựa chọn loại hình nhà ở này:

1. Thời gian xây dựng ngắn:

Thông thường thời gian để xây dựng một dự án chung cư mini tối đa khoảng 8 - 12 tháng, trong đó, mất 1 tháng đầu để làm hồ sơ xin cấp phép, 1 tháng để triển khai phần móng, 4 tháng để thi công phần thô và 2-3 tháng để hoàn thiện căn hộ. Chính vì vậy, khách hàng chỉ phải đợi một thời gian ngắn từ là có nhà ở, trong khi các dự án nhà thương mại phải mất từ 3-5 năm, chưa kể có dự án còn bị chậm tiến độ.

Chung cư mini vẫn là sự lựa chọn ưa thích của khách hàng

2. Giá bán chỉ từ 500 triệu- 1 tỷ đồng:

Với tầm tài chính dưới 1 tỷ đồng, để mua chung cư thương mại khách hàng hầu như có rất ít lựa chọn. Các dự án chung cư giá rẻ Hà Nội có mức giá như vậy chỉ đếm trên đầu ngón tay, lại thường có vị trí xa trung tâm, không thuận tiện cho quá trình sinh sống và làm việc của khách hàng. Trong khi với mức tài chính như vậy khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu được một căn hộ mini có diện tích từ 33m2 đến 50m2 tại trung tâm như ở Từ Liêm, Thanh Xuân, Đống Đa, Hoàng Mai, Cầu Giấy.....

Ví dụ như: chung cư mini Nhật Tảo Từ Liêm chỉ có 450 triệu/căn hộ 33m2, chung cư mini Khương Đình Thanh Xuân chỉ có 820 triệu/căn hộ 51m2, chung cư mini Đống Đa chỉ 1 tỷ/ căn hộ 55m2.......

3. Được hưởng nhiều ưu đãi về giá và tiến độ thanh toán:

Nhiều chủ đầu tư áp dụng các chương trình ưu đãi cho khách hàng rất thú vị như: tặng đồ nội thất cho những khách hàng đầu tiên, với những khách hàng thanh toán đợt đầu khi ký hợp đồng từ 70-90% được chiết khấu từ 4-6%, hoặc với những khách hàng đến thời điểm thanh toán chưa huy động kịp tài chính có thể bổ sung chậm vài ngày so với thông báo.

Ví dụ như: với khách hàng mua chung cư giá rẻ Từ Liêm của Hanoiland, khi thanh toán 70% khi ký hợp đồng được chiết khấu 4%, 90% được chiết khấu 6%, hay chung cư Khương Đình thanh toán 90% được chiết khấu 1%.

4. Thường có vị trí trung tâm:

Là loại hình nhà ở do tư nhân tự mua đất, thiết kế xây dựng và bán cho khách hàng, chính vì thế chung cư mini thường có vị trí tại các con phố trung tâm của thành phố như Thái Hà, Cầu Giấy, Khương Đình, Lĩnh Nam.... thuận tiện cho công việc và sinh sống của khách hàng. Đây có thể là một trong ưu điểm nổi bật mà chung cư mini đang có.

5. Có giấy chứng nhận quyền sử hữu như các loại hình BĐS khác:

Được hình thành từ năm 2009, nhưng phải đến tận tháng 4/2013 chung cư mini mới có hướng dẫn tách sổ hồng của thành phố. Với nhiều ưu điểm ở trên, cộng với việc được pháp luật thừa nhận tính pháp lý, nên loại hình nhà ở này càng khẳng định được ưu thế của mình so với khách hàng.