Thanh tra các dự án chung cư giá rẻ Hà Nội của công ty xây dựng số 1 Lai Châu

Thời gian tới các dự án chung cư giá rẻ Hà Nội của công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu sẽ bị thanh tra Bộ Xây dựng thanh tra tổng thể.

Theo đó, quá trình thanh tra sẽ do 12 thành viên được tranh tra bộ xây dựng trực tiếp bổ nhiệm tập trung vào quá trình xây dựng dự án theo quy hoạch, chất lượng các tòa nhà chung cư cũng như quá trình kinh doanh các sản phẩm BĐS mà chủ đầu tư này xây dựng. Bên cạnh đó, đoàn thanh tra cũng có nhiệm vụ phát hiện những tiêu cực, vướng mắc còn tồn tại của cơ chế chính sách bổ sung, sửa đổi để báo cáo Chánh Thanh tra trình bộ trưởng xây dựng xử lý theo pháp luật.

Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu là chủ đầu tư của hàng loạt các dự án chung cư Hà Nội giá rẻ như Chung cư Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, VP5 VP6 Linh Đàm và mới nhất là chuỗi chung cư HH4.... Đầy đều là các dự án đã góp phần tạo dựng tên tuổi cho chủ đầu tư này và tạo nên cơn sốt mua nhà ở và đầu tư trong thời gian vừa qua. Tuy nhiên, cũng có không ít những hệ lụy liên quan đến chủ đầu tư này cũng như các dự án của họ như: xây dựng trái phép, chất lượng công trình kém, rồi những bất cập trong quá trình quản lý......

Rất nhiều sai phạm tại các dự án chung cư giá rẻ của công ty xây dựng số 1 Lai Châu

Đầu tiên phải kể đến dự án nhà chung cư giá rẻ nhất Hà Nội- Đại Thanh, với giá bán chỉ 10 triệu/m2, còn rẻ hơn nhà ở xã hội tuy nhiên mới giao nhà được một thời gian nhưng tòa nhà đã xuống cấp trầm trọng, điện nước không được đảm bảo, mới đây nhất còn xảy ra vụ tranh chấp giữa chủ đầu tư và người dân trong quá trình quản lý. Đó là chưa kể, diện tích căn hộ thương mại tối thiểu phải từ 45m2 trở lên, nhưng chủ đầu tư này còn xây dựng cả những căn hộ 36m2, 39m2.

Còn dự án chung cư Kim Văn Kim Lũ, nằm cạnh đường Nguyễn Xiển, dự án này chỉ được cấp phép 36 tầng, nhưng số tầng xây dựng hiện tại là 39 tầng, còn trên thị trường nhiều môi giới còn chào bán các căn hộ ở tầng 40 của tòa nhà này.

Tiếp đến là dự án VP5 Linh Đàm, vẫn là một mức giá phù hợp với người mua, từ 13-16 triệu/m2, các căn hộ nhanh tay được bán hết. Tuy nhiên, ngay từ ban đầu mặc dù chưa đủ điều kiện để khởi công xây dựng nhưng tháng 3/2013, chủ đầu tư vẫn tiến hành đào đất, ép cọc, làm móng và tầng hầm của tòa nhà. Phải đến tận 15/5 khi cơ quan chức năng quận Hoàng Mai phát hiện mới lập biên bản đình chỉ thi công. Mặc dù chưa có quyết định thi công tiếp nhưng chỉ ngay sau đó, vào tháng 6, tháng 7 chủ đầu tư này vẫn thực hiện mở bán, quảng cáo và bán hết gần như toàn bộ số căn hộ.

Ngoài ra các dự án khác như VP6 Linh Đàm, chuỗi chung cư HH4 mặc dù chưa phát hiện sai phạm nhưng cũng nằm trong diện bị thanh tra. Hơn nữa, có một điểm chung của tất cả các dự án của công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đó là, các căn hộ đều được bán trực tiếp tại Sàn Mường Thanh trục thuộc chủ đầu tư nhưng khách hàng không thể mua trực tiếp với giá gốc từ chủ đầu tư, tất cả đều phải chịu giá chênh từ vài trục chiệu đến hàng trăm triệu, với nhưng căn đẹp, giá chênh có thể lên tới 200 hoặc 300 triệu. Đây có thể coi là cách lách luật rất tinh vi của chủ đầu tư, bởi phần tiền chênh thu về sẽ không có hóa đơn, chứng từ, do đó không phải chịu thuế.

Có hàng triệu khách hàng đã, đang và sắp lựa chọn các dự án chung cư giá rẻ Hà Nội của chủ đầu tư này, vì vậy, đợt thanh tra này sẽ đảm bảo quyền lợi và tạo dựng niềm tin cho khách hàng.