Phân khúc chung cư Hà Nội trung cấp và cao cấp đang có nhiều ưu đãi

Sau nhiều biến động về giá và một thời gian dài trầm lắng, các dự án chung cư Hà Nội phân khúc trung cấp và cao cấp đang trở lại với nhiều chương trình khuyến mãi để thu hút khách hàng.

Ông Nguyễn Đình Tùng, giám đốc công ty TNHH BĐS và dịch vụ địa chính Hà Nội cho biết, nhu cầu nhà ở của người dân là vô cùng lớn, trong khi các dự án chung cư tại Hà Nội luôn đắt đỏ, đặc biệt là tại các quận huyện trung tâm của thủ đô và ở các dự án lớn. Sau một thời gian dài biến động về giá, thị trường BĐS đã bắt đầu tự điều chỉnh và đi dần vào ổn định, phát triển bền vững hơn trong vài năm trở lại đây.

Phân khúc cao cấp, trung cấp tại Hà Nội đang tung nhiều gói khuyến mại để hút khách

Chính vì sự ổn định đang dần trở lại, nhiều chủ đầu tư phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp đang chạy nhiều chương trình khuyến mại để khách hàng tìm đến nhiều hơn nữa. Ví dụ như với khách hàng mua căn hộ Royal City thời gian này ngoài được hỗ trợ miễn phí dịch vụ trong 10 năm đầu còn được khuyến mại tivi màn hình cong giá "khủng", miễn phí nhiều dịch vụ sử dụng khác.

Phân khúc trung cấp cũng không hề kém cạnh khi nhiều chủ đầu tư đang có nhiều chương trình ưu đãi và tri ân khách hàng. Đơn cử như dự án chung cư Mipec RiverSide ở Long Biên khuyến mãi lên tới gần 600 triệu/căn, chung cư Golden Palace khuyến mại 100 triệu/căn, cùng nhiều ưu đãi như chiết khấu, hỗ trợ vay vốn ngân hàng.....

Trên thực tế thị trường cũng ghi nhận nhiều dự án chung cư Hà Nội đã được mở bán và bán tới tay khách hàng với giá trị thấp hơn nhiều so với trước đây. Đặc biệt với các dự án ở ngoại thành, xa trung tâm thì giá trị đầu tư bình quân rẻ hơn so với các vị trí trung tâm. Nhiều chuyên gia nhận định đầu ra BĐS đã sát với giá trị thực của nó.

Cụ thể như các phân khúc chung cư giá rẻ Từ Liêm, Gia Lâm, Long Biên, Hà Đông có giá trị đầu tư rẻ hơn từ 30-40% so với các dự tại các quận trung tâm như Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân....

Ông Tùng cho biết thêm: "Sau một thời gian dài biến động và giao dịch trầm lắng, các dự án BĐS phải tự điều chỉnh mình để phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Không thay đổi thì không thể tồn tại được, công ty của tôi chuyên xây dựng chung cư mini giá rẻ tại Hà Nội. Mặc dù không bị ế căn hộ nhưng để thanh khoản cao chúng tôi cũng phải điều chỉnh để phù hợp với mức giá chung của khu vực để khách hàng dễ chấp nhận hơn".

Tuy nhiên, ông Tùng cũng cho hay khách hàng có nhu cầu mua căn hộ chung cư cũng phải hết sức cảnh giác với các chiêu thức khuyến mại của chủ đầu tư, vì thực ra các chương trình đó thoạt đầu nhìn rất hấp dẫn nhưng thực tế thì lại khác, khách hàng vẫn là người cuối cùng chịu thiệt thòi. Chính vì vậy, để đáp ứng nhu cầu của thị trường và khách hàng các doanh nghiệp cần phải chuyên nghiệp hơn nữa, các cơ quan Nhà nước phải tích cực giám sát quản lý để các chủ đầu tư làm ăn manh mối, chộp giật không có cơ hội phát triển.