Nhiều chung cư giá rẻ Hà Nội bung hàng cuối năm khiến cho thị trường ấm lên sau một thời gian dài đóng băng.
Chung cư giá rẻ hút khách cuối năm
Phân khúc nhà chung cư giá rẻ được đánh giá là có sức hút lớn nhất thị trường bởi các căn hộ được bán ra với mức giá phù hợp với thu nhập của người dân hiện nay, cùng với đó là diện tích vừa đủ chỉ từ 45m2 đến 70m2. Chính 2 yếu tố đó đã góp phần tao nên sức hấp dẫn của loại hình chung cư này.
Hàng loạt các dự án chào bán ra thị trường, điển hình như CT12 Văn Phú, Nam Xa La, CT1B Tân Tây Đô, CT12B Kim Văn - Kim Lũ... vừa được chủ đầu tư mở bán với mức giá từ 10 - 15 triệu đồng/m2.
Các chủ đầu tư bung hàng cuối năm
Mới đây nhất, dự án chung cư giá rẻ Văn Phú Invest - Văn Phú Victoria chào bán 200 căn hộ đợt cuối với mức giá từ 14.4 - 15.5 triệu đồng/m2 (giá bán đã bao gồm thuế và 2% phí bảo trì).
Dự án CT2 Trung Văn ( chủ đầu tư là Vinaconex 3 ) cũng chào bán đến tay khách hàng mức giá từ 19 - 21 triệu đồng/m2, dự án Sky Garden chào bán với mức giá 17 triệu đồng/m2, dự án CT12B Kim Văn - Kim Lũ cúng được nhà phân phối thứ cấp chào bán với mức giá từ 11 - 14.5 triệu đồng/m2 (giá bán đã bao gồm thuế VAT) cùng với các loại diện tích căn hộ đa dạng.
Phân khúc chung cư mini giá rẻ Hà Nội cũng nóng theo chung cư thương mại:
Loại hình nhà ở chung cư mini cũng "nóng" vào dịp cuối năm, dự án Nhật Tảo 3 - Từ Liêm của chủ đầu tư Hanoiland cũng vừa chào bán với mức giá từ 12 triệu đồng/m2 cùng với chương trình khuyến mãi chiết khấu 4% bằng tiền mặt cho khách hàng mua nhà thời điểm này, với các loại diện tích căn hộ đa dạng từ 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ, số lượng căn hộ chỉ khoảng 20 căn, dự tính từ giờ đến trước tết âm lịch dự án Nhật Tảo 3 sẽ bán hết căn hộ.
Chung cư mini hút khách nhờ giá rẻ, vị trí đẹp
Trước đó khoảng 3 tháng, cũng nằm trong phân khúc chung cư giá rẻ, tòa nhà chung cư mini Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy Hà Nội của Đất Vàng Thủ Đô, tòa nhà chung cư mini Thanh Xuân của Địa Ốc Hà Nội cũng có tốc độ bán rất ấn tượng, hiện giờ mỗi tòa chỉ còn rải rác các tầng với số lượng căn hộ khá ít.
Phân khúc cao cấp "thơm lây"
Hàng loạt các dự án chung cư cao cấp cũng bung hàng với mức giá "mềm". Như dự án Golden West chào bán tới khách hàng với mức giá từ 22 triệu đồng/m2, căn hộ diện tích từ 75m2 - 82m2 - 92m2- 107m2, bàn giao nhà có nội thất. Dự án Discovery Complex (Cầu Giấy, Hà Nội) mở bán cuối tháng 10 với mức giá 27 triệu/m2, gồm nội thất và chìa khóa trao tay...
Chung cư hạng sang cũng được khách hàng quan tâm
Ở phân khúc cao cấp, vị trí đẹp, cùng với mức giá được cho là khá phù hợp, các chuyên gia nhận định thị trường năm 2014 sẽ có bước chuyển tích cực.
Ông Hoàng Quân - Giám đốc sàn BĐS B&A cho rằng, các chủ đầu tư nhà đất sẽ bung hàng dịp Tết dương lịch và sau Tết âm lịch để đón đầu nguồn tiền nhàn rỗi trong dân.
Vào dịp cuối năm nay, ngoài phân khúc nhà chung cư giá rẻ, các phân khúc khác như phân khúc trung cấp và cao cấp cũng được tung ra khá nhiều để đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng của người dân đang công tác và học tập tạo thủ đô. Điều đó cho thấy những chuyển biến tích cực về nhu cầu nhà ở, niềm tin của người dân vào thị trường đang dần trở lại.
Ngoài nhu cầu nhà ở để đón tết thì dịp cuối năm nhiều khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi từ kiều hối gửi về hoặc tiết kiệm có thể hướng đến việc mua bất động sản, các dự án có tiến độ tốt, vị trí đẹp, mức giá phù hợp chắc chắn sẽ đông khách.
Sau một năm làm ăn, dành dụm, nhiều người đã nghĩ tới việc mua nhà để an cư, vì thế, nhiều chủ đầu tư ngoài việc bung hàng chung cư giá rẻ còn kèm theo đó là những chương trình khuyến mãi khủng nhằm hút lượng khách này.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét