Cuối năm là thời điểm giao dịch BĐS tăng mạnh do tâm lý thường chọn thời điểm này để xuống tiền của khách hàng. Chính vì vậy, nhiều chủ đầu tư BĐS đã bung hàng mở bán rất nhiều căn hộ chung cư Hà Nội để "vợt" lượng khách hàng có nhu cầu thực nhất trong năm.
Mới nhất phải kể đến đợt mở bán dự án chung cư giá rẻ Golden West trên đường Lê Văn Thiêm ngày 1/1/2014 của công ty cổ phần Đất Xanh Miền Bắc. Sau đợt mở bán lần 1 với 120 căn hộ giá rẻ, có diện tích nhỏ tại dự án này, không lâu sau đó, đơn vị này tiếp tục mở bán thêm 80 căn hộ. Cũng như đợt mở bán đầu, dự án tiếp tục thu hút rất nhiều khách quan tâm.
Nhiều dự án chung cư giá rẻ Hà Nội mở bán
Theo tìm hiểu của PV, Dự án Chung cư Hà Nội Golden West mới được triển khai xong phần móng và là một trong số rất ít dự án căn hộ đã nhận được chủ trương điều chỉnh cơ cấu căn hộ của TP. Hà Nội. Có lẽ đây là một lý do khiến Golden West tạo được sức hút đối với khách mua nhà hiện nay.
Ngoài 2 dự án trên, những ngày cuối cùng của năm 2013, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội cũng đón nhận hàng ngàn căn hộ được chào bán tại nhiều dự án khác nhau.
Dự án chung cư giá rẻ New Skyline tại Văn Quán Hà Đông có lẽ là đơn vị mở bán rầm rộ nhất sau một thời gian im hơi lặng tiếng. Với quyết định bung 309 căn hộ trong tổng số 380 căn hộ, chủ đầu tư đặt trọn niềm tin vào sự thành công dịp cuối năm này.
Tương tự là một dự án chung cư giá rẻ Hà Nội khác Vinaconex Xuân Mai sau một thời gian không thể bán hàng tại Dự án Xuân Mai Tower Hà Đông với mức giá cũ và thương hiệu cũ, đã đổi tên Dự án thành Xuân Mai Park State, đồng thời giảm mạnh giá bán xuống khoảng 16 triệu đồng/m2 trong đợt mở bán mới đây.
Ngoài ra, hàng loạt dự án có tiến độ triển khai nhanh cũng đã được chủ đầu tư tiếp tục chào bán ra thị trường giai đoạn này như Dự án CTM 139 Cầu Giấy của CTCP Thương mại Cầu Giấy, Dự án Hòa Bình Green City của Công ty TNHH Hòa Bình; Dự án Discovery Complex của CTCP Đầu tư thương mại Cầu Giấy, Dự án Golden Silk Kim Văn - Kim Lũ của Vinaconex 2, hay căn hộ Dự án Golden Palace (Mễ Trì, Từ Liêm) của CTCP Đầu tư Mai Linh…
Hàng loạt dự án chung cư mini giá rẻ Hà Nội cũng mở bán dịp cuối năm này. Ngày 5/1/2014, công ty BĐS và dịch vụ địa chính Hà Nội vừa bàn giao tòa nhà chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo 2 sau vài tháng tập trung nỗ lực hoàn thiện để thu hút khách hàng hiện nay cũng đã hết căn hộ. Ngay sau đó đơn vị này mở bán tiếp dự án chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo 3 cũng nằm ngay cạnh đó với mức giá từ 450 triệu/căn hộ. Dự án này được triển khai với tốc độ rất nhanh, với các kỹ thuật và phương pháp xây dựng hiện đại. Chỉ trong thời gian ngắn mở bán dự án chung cư mini giá rẻ Từ Liêm này đã thu hút một lượng lớn khách hàng quan tâm.
Lý giải về tình trạng hàng loại doanh nghiệp mở bán chung cư giá rẻ Hà Nội rầm rộ dịp cuối năm, nhiều chuyên gia cho biết việc thị trường đang có dấu hiệu phục hồi, và các doanh nghiệp đã xây dựng các căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu của khách hàng chính là động lực để họ đưa ra sản phẩm ra thị trường.
Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp hiện chịu áp lực về lãi vay, nên phải cơ cấu lại giá bán và mở bán giai đoạn này để giúp giảm được áp lực này.
“Bài toán về chi phí vốn đã khiến nhiều doanh nghiệp mở bán sản phẩm trong thời điểm hiện nay. Song muốn bán được sản phẩm, doanh nghiệp tiếp tục phải cơ cấu lại giá bán và đưa ra các gói khuyến mãi hấp dẫn hơn”, ông Kiên đánh giá.
Chung cư giá rẻ và chung cư mini giá rẻ Hà Nội đang là các sản phẩm chủ đạo trong giai đoạn mở bán dịp cuối năm. Cho đến thời điểm hiện tại có thể đánh giá đây là kế hoạch khá thành công của các doanh nghiệp. Tạo tiền đề tốt cho sự khởi sắc của thị trường căn hộ chung cư Hà Nội 2014.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét