Tìm mua chung cư mini giá rẻ Hà Nội pháp lý đảm bảo- Lựa chọn HanoiLand

Trên địa bàn Hà Nội có hàng loạt dự án chung cư mini, nhưng để tìm mua căn hộ chung cư mini giá rẻ, pháp lý đảm bảo lại là điều không hề đơn giản. Hanoiland là đơn vị uy tín trong lĩnh vực chung cư mini Hà Nội. Quý khách hàng tìm mua hãy tham khảo và trải nghiệm các dự án của đơn vị này.

Tòa nhà chung cư mini Từ Liêm do Hanoiland xây dựng

Xây dựng chung cư mini giá rẻ Hà Nội từ năm 2007 nhưng tên tuổi của HanoiLand mới thực sự được biết đến nhiều nhất qua các dự án chung cư mini giá rẻ Từ Liêm và Tây Hồ Hà Nội do đơn vị này xây dựng từ năm 2009. Tính cho đến thời điểm hiện tại, đơn vị này đã có hàng chục dự án bàn giao cho khách hàng.

Vị trí các tòa nhà chung cư mini thuộc Từ Liêm và Phú Thượng Tây Hồ:

Chung cư mini chỉ được xây dựng 6 tầng, mật độ xây dựng 70% mới đủ điều kiện tách sổ thế nên chỉ quỹ đất tại Từ Liêm và Tây Hồ mới đáp ứng được các tiêu chí này.  Mặt khác, với nhiều chủ đầu tư khác thì đây là vị trí xa trung tâm, nhưng với tầm nhìn của Hanoiland thì lại khác, đây là cửa ngõ giao thông của phía Bắc Hà Nội với các tỉnh xung quanh, khu vực Từ Liêm và Tây Hồ cũng không cách quá xa trung tâm cũ Hà Nội như Hồ Gươm, phố Cổ.....

Hai tòa nhà chung cư mini giá rẻ tại Phú Thượng Tây Hồ Hà Nội được xây dựng từ năm 2008 tại ngõ 209 An Dương Vương và ngõ 425 An Dương Vương đã được Hanoiland tách sổ hồng. Đây cũng là bước đánh dấu quá trình xây dựng rất uy tín của HanoiLand. Bởi tất cả các công trình của đơn vị này đều xây dựng đúng giấy phép, đúng mật độ, đảm bảo an toàn chịu lực. 

Anh Tuấn- Phó GĐ Hanoiland cho biết: "vào giai đoạn năm 2011 thị trường chung cư mini nói riêng và thị trường BĐS nói chung gặp vô vàn khó khăn, chung cư mini vẫn được xây dựng tràn lan, vì lợi nhuận kinh doanh nhiều chủ đầu tư đã bỏ qua quyền lợi của khách hàng mà xây dựng vượt phép, vượt mật độ. Nhưng với Hanoiland thì không, mặc dù biết được rằng chỉ cần vượt 1 tầng, giá bán của cả tòa sẽ giảm đi rất nhiều, lợi nhuận cũng tăng lên đáng kể nhưng chúng tôi không làm vậy. Rất may là khách hàng cũng đã tìm hiểu nhiều, họ tin tưởng và lựa chọn chung cư mini giá rẻ của Hannoiland nên công ty mới được phát triển như bây giờ. Và với việc tách sổ hồng thành công lãnh đạo của Hanoiland cũng như cư dân trong các công trình của chúng tôi đều rất vui mừng với thành quả này."

Tới trực tiếp dự án chung cư mini Phú Thượng A Tây Hồ tại ngõ 209 An Dương Vương- dự án chung cư mini đầu tiên được cấp sổ đỏ tại Hà Nội PV báo "chungcumuabanhanoi.blogspot.com" chúng tôi mới thấy được chất lượng xây dựng của đơn vị này. Tính từ thời điểm bàn giao đến nay đã được 5 năm, nhưng nhìn thực tế tòa nhà vẫn như mới bàn giao được 1 2 năm vậy. Mọi thứ từ nước sơn, sàn gỗ, hệ thống điện nước vẫn còn rất tốt, chưa có dấu hiệu gì của việc xuống cấp hay dùng lâu như vậy rồi. 

Từ đầu năm 2010, HanoiLand chuyển hướng sang xây dựng tại Từ Liêm, gần khu vực Cầu Thăng Long, cũng gần giáp với Phú Thượng Tây Hồ. Tính đến nay, đã có 8 tòa chung cư mini giá rẻ Từ Liêm được bàn giao, và công ty vẫn còn vài mảnh đất chuẩn bị xây dựng tiếp. 

"Một lợi thế giúp chúng tôi bán hàng nhanh tại thời điểm này là Từ Liêm đã được lên quận, các dự án ở rất gần nhau, khách hàng có thể xem mẫu trực tiếp, hỏi ý kiến người dân đã ở rồi vì thế chúng tôi có thể bán được từ lúc xây móng. Đặc biệt, việc tách được sổ hồng là điều quan trọng nhất, giúp chúng tôi cạnh tranh được với các đơn vị khác ở trung tâm hơn." Anh Tuấn chia sẻ.

Vấn đề pháp lý khi chọn mua chung cư mini Hanoiland

Khi chọn mua chung cư mini, vấn đề pháp lý là điều trăn trở lớn nhất của đại đa số khách mua nhà. Trong lối mòn suy nghĩ mọi người vẫn tưởng rằng chung cư mini không tách được sổ riêng từng căn hộ, điều kiện pháp lý không đảm bảo...

Thế nhưng trên thực tế, tính đến thời điểm này, Hanoiland là đơn vị đầu tiên và duy nhất tách được sổ cho từng căn hộ. Chính vì thế, khách hàng cần thay đổi cách nhìn nhận về phân khúc nhà ở này để tránh trường hợp hiểu sai hoặc chưa đủ.

Nghị định 71 và mới nhất là quyết định 13 ra đời đã có đầy đủ các tiêu chuẩn đề khách hàng có thể dựa vào đó mà lựa chọn được một dự án chung cư mini giá rẻ, đáp ứng tiêu chuẩn tách sổ. Những tiêu chuẩn quan trọng nhất phải là: xây dựng đúng giấy phép, đúng số tầng, đúng mật độ, đảm bảo an toàn chịu lực, hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ...........

Tuy nhiên có một vài lí do khiến cho nhiều tòa nhà đến nay vẫn chưa có sổ: Vì loại hình nhà này khá mới nên phòng Tài nguyên Môi trường các quận, huyện vẫn còn khá dè dặt trong việc kí quyết định tách sổ, lí do thứ hai là do đa số các chủ đầu tư chung cư mini đều xây dựng sai phép như vượt số tầng, sai mật độ...

Việc xây dựng được một tòa chung cư mini giá rẻ đạt tiêu chuẩn tach sổ thì trách nhiệm chủ yếu thuộc về các chủ đầu tư và các đơn vị giám sát, cấp phép. Nếu quản lý nghiêm, chặt chẽ thì không đơn vị nào dám xây dựng trái phép. Còn hiện tại, khách hàng chọn mua chung cư mini giá rẻ có thể tìm hiểu các dự án chung cư mini giá rẻ Từ Liêm của HanoiLand để có được căn hộ ưng ý và đảm bảo pháp lý.